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办理住房抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
郑州住房抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、住房借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供郑州合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房借款本息的能力;
4、住房抵押借款,要求住房需要满足40平米以上的面积.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋二次抵押借款等郑州房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属郑州房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在郑州银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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郑州房产证抵押借资具体流程：
1、向银行申请房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等房产借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交郑州房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借资资料,然后对房产借资终审.
5、最终审查通过后,需要对郑州房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借资合同,下放借资,次月还款.
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